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(刊於雅虎專欄) 

0206的南台灣大地震,再度震出本島累積已久的建築沈痾,其中包括土壤液化的黑箱、建築施工的品質、變更設計的技倆、鑽法規漏洞的巧門、官商勾結的弊端,以及「一案建商」的陋習;這些問題在在證明台灣身處地震連連的區域,只要稍加不留神,就恐淪為受災戶的窘境。

但在這諸多弊端中,民眾似乎也將問題無限放大。迄今為止,根據專家蒐證後的初步研判,此次南台灣大地震的肇因,似乎與土壤液化沒直接關係,甚至非房屋老舊;畢竟,維冠金龍大樓所處的台南永康區,週遭老建物損毀的問題並不嚴重,且多半與土壤液化無關。事實上,離開台南市後,房屋倒塌的問題並不慘烈。

因此可初步排除土壤液化為造成本次災難的主因。但近幾天,媒體似乎將災後的焦點,過度鎖定於是否該立即公布土壤液化資料。但如此草率的公布敏感數據,或許會發生難以預料的後遺症。房價崩跌是其中一個主因。初步估計,土壤液化資料圖的公布,恐下修週邊房價約兩成。

但賠錢是小,且可順便打壓房價,但另一個隱憂是,就算資料公布後,能夠搬離液化區的還是有錢人,缺乏資金喬遷與修復的民眾,一輩子恐處於半夜倒塌的恐慌中,且房屋難脫手,加劇分配不均的問題。

但根據經濟部中央地質調查所澄清,土壤液化不代表房子不能住人,住在「低度土壤液化潛勢區」不意味著地震來襲時比較安全,住在「高度土壤液化潛勢區」民眾毋須太緊張。

568398因此重點似乎非冒然公布土壤液化嚴重的區域,而是追根究底這次維冠金龍大樓,乃至台灣約100多棟房屋損毀的成因到底是什麼。我的判斷是,這些房屋與維冠金龍之所以會倒塌,除了地震的高強度外,最重要的致命傷,應可歸咎於台灣建築的施工品質、建商與設計師的品質控管、房屋利潤的過度追逐、公部門瀆職與官商勾結。

根據檢方調出維冠金龍大樓配置圖,發現AE棟一樓原為五戶隔間店面,業主取得建照後,由建築師簽證變更設計,隔年改為兩戶,前後共消失的三面牆,檢方懷疑才是維冠「軟腳」關鍵。請問沒政府的放水,與法規的漏洞,建築師怎能輕易變更設計?

另外,維冠蓋49.9公尺的大樓,刻意規避實質審查,此為業界「不能說的祕密」。更令人咋舌的是,維冠建設負責人林明輝多次大行「一案計畫」,待蓋好房屋、炒完短線後,立即改名並將公司停業,好讓後續的施工問題與潛在債主找不上門。

林甚至大誇與台南地方官員「關係緊密」的好行情,常一道出去喝花酒。時任台南縣長陳唐山的市府,在毫無實質審查的情況下,黑箱式的發出使用執照,刻劃出官商勾結的無限想像。台灣目前的建築法規中,又缺乏有效第三方勘驗的制度,維冠大樓的結構,當然就會像軟腳蝦般脆弱。

或許官員們該問的問題是,為何震央明明在高雄美濃,但災難卻集中在台南市?而在一個漏洞百出的建築法規中,沒人願意檢討修法的重要性,並改善既有建商環境,卻突然拋出肥肉多多的都更商機。試問,想出各類都更計畫的大腦,與跟林明輝酒池肉林的官員們,是否出自同一個公部門思維?

前內政部長李鴻源曾投書聯合報,回憶三年前任職內政部,就接到國家地震中心警訊,台北如果發生規模6地震,會倒掉4000多戶房子,死亡人數恐達上萬。但南台灣大地震的規模達6.4,且建築結構絕不優於北市房屋,但當地有發生4000戶的倒塌量,或是上萬人的死亡數嗎?

這讓我突然想到歐巴馬幕僚長Rahm Emanuel,在金融海嘯後說的一段話,他呼籲欲制定新金融遊戲的政商複合體們,「不要浪費任何危機」。最後華爾街沒一人因金融海嘯而遭繩之以法,倒是幾年後銀行肥貓的紅利屢創新高。看來,本島許多政治人物們,似乎正與建商「妥善運用」地震的危機。

難道不該支持都更嗎?

此話不能這樣說,這就跟尚未找到癌症成因前,冒然大推病患養生雞精是同樣的道理。當然這些所費不貲的營養品有益健康,但癌症成因或許是飲食不正常,或環境中塑化劑含量過高。若在尚未剔除這項危險因子前,冒然灌入養生雞精,這些營養品,搞不好就成為癌細胞的宵夜。

延伸:

清境濫墾、法規偏頗:台灣需『懲罰性賠償』

『日月光加頂新』猜一個職業:佛法推銷員

彭總裁能獲11A榮耀,還虧島民多吞幾桶餿水油!

喝黑心油補DNA,台灣人依然長壽!

您不打房了?青山文哲依舊在,幾度夕陽紅!

 

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  • 民進黨還要遷都台南
  • 看到2012年2月20日晚上中天新聞台的新聞節目,得知921發生地,其實在300年前也發生相同規模的地震,而台北盆地有三次變成台北湖,一次是在約5000年前到6000年前,大屯火山爆發,另兩次是山腳斷層大地震(其中有次離現在最近,即清朝康熙中期,後來到雍正末年湖水才逐漸消失.),可見地震有周期性,而之前好幾次在東部發生地震,大台北地區卻受災最嚴重,可見老舊建築物體檢以及都更是有迫切的需要性!

    雖然前內政部長李鴻源在他任內提出都更,但是台灣很多政策往往淪為官商勾結與人謀不臧(註:最近中研院長翁啟惠特別偏袒某生技公司,這跟當時葉世文鼓吹民眾買房但最後被發現收建商賄賂,都有異曲同工之妙.),加上李鴻源家族是新北市的大地主,這更讓民眾質疑是否要趁機圖利特定人士,以及那時還發生竹南大埔事件(註:聽說張家是受到環保人士叫唆,認為硬撐才可賺更多.)與台北文林苑事件,所以都更之事不了了之.直到最近南台大地震,朱立倫主張政府要補助體檢全台老房子,蔡英文跟著唱和,大家才又正視房子耐震與都更等問題.不過隨著柯文哲趁南台大地震之後而要重提都更以及搬遷松山機場,讓人想起蔡英文家族在附近也有養地!

    在2016選後於霸王寒流之前,民進黨還主張遷都南部.如果就歷史因素來說,鄭成功趕走荷蘭人,在台南建都成立東寧王國,只到第三代以及撐23年而已(不過也要考慮當時大清帝國不必面對美國與日本);而蔣介石在1949年轉進來台灣,建都台北,延續中華民國的國祚,至今到第五代以及邁入第67年了!而台北總統府是當時日本人統治台灣之時有詳細設計規劃,在台北的一些國安設備也很周全,媒體還估計如果賴清德主張遷都台南的願望成真,這至少要花1000億元以上,而且起碼要10年左右.況且台北的公共衛生做得尚可,但賴清德至今還沒能解決登革熱的問題.

    林飛帆在318太陽花學運之後,被造神而吹捧成是綠營最優秀的新生代.林飛帆的故鄉台南新化就在這次震災所在的立委選區之內,但是林飛帆除了揀最輕鬆的替代役之外,在災區都沒看到林飛帆的身影出現!在台南永康那種原是湖泊的地區竟可核准蓋17層高的維冠金龍大樓,並且讓建商亂改設計圖以及偷工減料,這肯定有官商勾結!在核准維冠金龍大樓的使用執照之際,當時的台南縣長正是民進黨籍的陳唐山,民進黨在2016完全執政就得概括承受,總不能陳唐山裝無辜地說已忘記當時的工務局長是誰,就想推卸責任!
  • 民進黨拆掉中正神廟的真正用意是要炒作房地產
  • 在今年228之前,228遺族(不包括吳伯雄)強烈建議民進黨,在今年520之後拆掉中正神廟,以確實做到轉型正義!

    中正神廟的那塊地,原本是一些外省兵在那裏蓋違建,1965年蔣經國和宋美齡為了紀念蔣介石,於是用錢(可能還包括來自紅十字會,婦聯會,軍友社,救國團的一些款項)讓那些老兵很高興地搬遷,然後歷時約三年蓋成中正神廟.

    中正神廟位於台北市的蛋黃精華地帶,後來又增蓋國家劇院與國家音樂廳,其環境品質就跟有國家歌劇院的台中七期一樣(陳幸妤也花8800萬元在台中七期購房).民進黨在完全執政之後,勢必拆掉中正神廟,然後把那塊地讓建商來蓋豪宅,屆時蔡英文在選票與鈔票都兼顧!

    同樣,民進黨要取消孫文的國父地位,也是為了在2020連任之後接著要拆孫文紀念館,到時再讓建商來蓋豪宅.孫文紀念館也位於台北市的蛋黃精華地帶,後來又增蓋大巨蛋與大型購物商場國家劇院與國家音樂廳,其環境品質就跟有國家歌劇院的台中七期一樣.
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